Budget et dette de Chailly-en-Brie
En 2025, la dette de Chailly-en-Brie s’élève à 640 €/hab (encours de 1,1 M€), contre 737 €/hab en moyenne pour les communes de même strate. Son budget de fonctionnement atteint 982 k€ de dépenses pour 1,2 M€ de recettes. Source : OFGL, comptes 2025.
Chailly-en-Brie en bref
Chailly-en-Brie est une commune du département Seine-et-Marne (77), membre de Communauté d'agglomération Coulommiers Pays de Brie. Elle compte 1 689 habitants selon la population retenue dans les comptes 2025 et appartient à la strate des communes de 1 000 à 3 500 habitants. Cette page résume ses principaux chiffres financiers à partir des comptes consolidés 2025 publiés en open data par l’OFGL, qui regroupent le budget principal et les budgets annexes de la commune.
Chiffres clés 2025 de Chailly-en-Brie
- Encours de dette : 1,1 M€ (1 081 154 €) au 31 décembre 2025.
- Dette par habitant : 640 €/hab.
- Épargne brute : 263 k€ (156 €/hab).
- Capacité de désendettement : 4,1 ans (encours divisé par l’épargne brute).
- Rang départemental : 192e dette par habitant la plus élevée sur 504 communes du département.
- Moyenne de la strate : 737 €/hab, soit ×0,87 pour Chailly-en-Brie.
Source : OFGL, comptes communaux consolidés 2025 (budget principal et budgets annexes).
À titre de comparaison, la dette publique nationale représente 52 198 € par habitant (dette au sens de Maastricht, 2e trimestre 2026, Insee ; population au 1er janvier 2025, Eurostat). Ce chiffre national n’a pas le même périmètre que la dette de la commune présentée ci-dessus.
Budget 2025 de Chailly-en-Brie : dépenses et recettes
Budget 2025 : les dépenses de fonctionnement de Chailly-en-Brie s’élèvent à 982 k€ (582 €/hab) et ses recettes de fonctionnement à 1,2 M€ (738 €/hab). L’épargne brute publiée par l’OFGL est de 263 k€.
Les dépenses d’investissement hors remboursements d’emprunts atteignent 1,5 M€ (881 €/hab). L’encours de dette atteint 1,1 M€ (640 €/hab).
Ces montants proviennent des comptes exécutés consolidés 2025 de l’OFGL (budget principal et budgets annexes), et non d’un budget prévisionnel voté.
Évolution 2022-2025 de Chailly-en-Brie
Variations constatées dans les comptes consolidés OFGL entre les exercices 2022 et 2025 (budget principal et budgets annexes, montants courants en euros) :
- Encours de dette au 31 décembre : 2022 : 144 k€, 2023 : 111 k€, 2024 : 878 k€, 2025 : 1,1 M€. Entre 2022 et 2025 : en hausse de 937 k€ (+652,0 %).
- Épargne brute de l’exercice : 2022 : 610 k€, 2023 : 360 k€, 2024 : 312 k€, 2025 : 263 k€. Entre 2022 et 2025 : en baisse de 347 k€ (−56,8 %).
- Dépenses de fonctionnement : 817 k€ en 2022, 982 k€ en 2025, en hausse de 166 k€ (+20,3 %).
- Recettes de fonctionnement : 1,4 M€ en 2022, 1,2 M€ en 2025, en baisse de 181 k€ (−12,7 %).
Taxe foncière à Chailly-en-Brie
En 2025, le taux de taxe foncière (bâti) à Chailly-en-Brie est de 37,35 % (part communale 33,50 %), contre 47,40 % en moyenne dans le département. Source : DGFiP, fichier REI 2025.
| Année | Part communale | Part intercommunale | Taux total TFB | TFNB | TEOM | THRS |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 33,50 % | 3,85 % | 37,35 % | 48,97 % | 15,13 % | 22,83 % |
| 2024 | 33,50 % | 3,89 % | 37,39 % | 48,90 % | 16,82 % | 22,86 % |
| 2023 | 33,50 % | 3,93 % | 37,43 % | 48,83 % | 17,70 % | 22,96 % |
Entre 2023 et 2025, le taux total de taxe foncière (bâti) à Chailly-en-Brie est passé de 37,43 % à 37,35 % (−0,08 point). Source : DGFiP, fichier REI 2023 à 2025.
- Département Seine-et-Marne : le taux total à Chailly-en-Brie (37,35 %) est inférieur de 10,05 points à la moyenne départementale (47,40 %, moyenne pondérée par les bases nettes). Il se classe au 339e rang des taux les plus élevés sur 507 communes du département. Source : DGFiP, fichier REI 2025.
- Strate : la moyenne nationale des communes de 1 000 à 3 500 habitants est de 39,88 % ; le taux à Chailly-en-Brie y est inférieur de 2,53 points à cette moyenne. Source : DGFiP, fichier REI 2025.
Montant payé = valeur locative cadastrale ÷ 2 × taux. Ce site donne les taux, pas la facture : la valeur locative cadastrale de chaque bien figure sur l’avis de taxe foncière, et les exonérations, dégrèvements et frais de gestion peuvent la modifier.
Le taux total additionne la part communale (qui inclut, depuis 2021, l’ancienne part départementale), la part des syndicats fiscalisés et la part intercommunale. La taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM, taux de la zone « taux plein »), les taxes additionnelles (GEMAPI, établissement public foncier, chambre d’agriculture) et les frais de gestion ne sont pas inclus. La taxe d’habitation ne subsiste que sur les résidences secondaires (THRS).
Source : DGFiP, fichier REI 2023, 2024, 2025 (data.gouv.fr, licence ouverte). Taux de taxe foncière des communes de France.
Indemnités du maire et des élus à Chailly-en-Brie
Le maire de Chailly-en-Brie peut percevoir au maximum 2 289,56 € brut par mois (barème légal pour une commune de 1 689 habitants). En 2025, la commune a dépensé 52 335 € en indemnités pour l’ensemble de ses élus, soit 30,99 € par habitant.
Ce montant est un plafond et non un salaire : l’article L. 2123-23 du code général des collectivités territoriales fixe le taux maximal à 55,7 % de l’indice brut 1027 (4 110,52 € par mois), valeur au 1er janvier 2026. Le montant exact est voté par le conseil municipal et peut être inférieur ; des majorations sont possibles dans certains cas (article L. 2123-22).
La dépense couvre les indemnités de fonction du maire, des adjoints et des conseillers municipaux dans le budget principal ; elle exclut les cotisations de retraite et de sécurité sociale, les frais de mission et la formation, et ne se divise pas par le nombre d’élus pour obtenir une indemnité individuelle.
Source : barème légal (article L. 2123-23 du CGCT, loi n° 2025-1249 du 22 décembre 2025, valeur du point d’indice au 1er janvier 2026) ; dépense : DGFiP, balances comptables des communes 2025, compte 6531 ou 65311 (data.economie.gouv.fr, licence ouverte). Combien gagne un maire en 2026 ? Barème complet et explications.
Que dit la dette de Chailly-en-Brie ?
Chailly-en-Brie est moins endettée que la moyenne de sa strate : 640 €/hab par habitant contre 737 €/hab, soit 13 % de moins. Dans son département (Seine-et-Marne), elle occupe une position intermédiaire pour la dette par habitant (192e sur 504 communes).
Épargne brute et capacité de désendettement
Avec 4,1 ans de capacité de désendettement, Chailly-en-Brie pourrait rembourser l’intégralité de son encours en moins de 5 ans d’épargne brute, ce qui est considéré comme confortable. L’épargne brute s’élève à 263 k€, soit 156 €/hab.
Points de vigilance
Pour une commune de 1 689 habitants, le ratio par habitant est un repère fiable, mais il ne remplace pas la lecture du détail des emprunts et de leur durée. Ces chiffres décrivent l’exercice 2025 tel que publié par l’OFGL, et peuvent être révisés ou différer des comptes du seul budget principal.
Communes proches de Chailly-en-Brie
Autres communes de Communauté d'agglomération Coulommiers Pays de Brie et du département, de taille comparable :
- Bouleurs : 1 744 habitants, dette de 646 €/hab, 4,0 ans de désendettement.
- Voulangis : 1 537 habitants, dette de 170 €/hab, 0,8 ans de désendettement.
- Saâcy-sur-Marne : 1 887 habitants, dette de 426 €/hab, 1,6 ans de désendettement.
- Saint-Augustin : 1 894 habitants, dette de 551 €/hab.
- Chamigny : 1 489 habitants, dette de 212 €/hab, 1,6 ans de désendettement.
Communes comparables de Chailly-en-Brie
Communes du département Seine-et-Marne de la même strate (1 000 à 3 500 habitants), la dette par habitant étant celle des comptes consolidés 2025 :
- Bouleurs : 1 744 habitants, dette de 646 €/hab en 2025 (OFGL) (même intercommunalité).
- Voulangis : 1 537 habitants, dette de 170 €/hab en 2025 (OFGL) (même intercommunalité).
- Saâcy-sur-Marne : 1 887 habitants, dette de 426 €/hab en 2025 (OFGL) (même intercommunalité).
- Saint-Augustin : 1 894 habitants, dette de 551 €/hab en 2025 (OFGL) (même intercommunalité).
- Chamigny : 1 489 habitants, dette de 212 €/hab en 2025 (OFGL) (même intercommunalité).
- Condé-Sainte-Libiaire : 1 482 habitants, dette de 777 €/hab en 2025 (OFGL) (même intercommunalité).
- Changis-sur-Marne : 1 369 habitants, dette de 1 157 €/hab en 2025 (OFGL) (même intercommunalité).
- Beautheil-Saints : 2 094 habitants, dette de 363 €/hab en 2025 (OFGL) (même intercommunalité).
Pour situer Chailly-en-Brie dans son territoire : intercommunalité Communauté d'agglomération Coulommiers Pays de Brie et toutes les communes du département Seine-et-Marne. Source : OFGL, comptes communaux consolidés 2025.
Classements, comparaisons et guides
Pour situer Chailly-en-Brie plus largement : classement des communes de 1 000 à 3 500 habitants, classements nationaux, communes du département Seine-et-Marne, intercommunalité Communauté d'agglomération Coulommiers Pays de Brie ou comparateur de communes.
Questions fréquentes sur le budget et la dette de Chailly-en-Brie
Quelle est la dette de Chailly-en-Brie ?
En 2025, l’encours de dette de Chailly-en-Brie est de 1,1 M€, soit 640 €/hab pour 1 689 habitants. Source : OFGL, comptes 2025.
Quel est le budget de Chailly-en-Brie ?
En 2025, les dépenses de fonctionnement de Chailly-en-Brie s’élèvent à 982 k€ (582 €/hab), pour 1,2 M€ de recettes de fonctionnement. Ces montants décrivent les comptes exécutés, pas le budget prévisionnel voté. Source : OFGL, comptes 2025.
Chailly-en-Brie est-elle plus endettée que les communes de sa taille ?
Non : avec 640 €/hab, Chailly-en-Brie est 13 % sous la moyenne des communes de même strate (737 €/hab). Source : OFGL, comptes 2025.
Quelle est la capacité de désendettement de Chailly-en-Brie ?
En 2025, la capacité de désendettement de Chailly-en-Brie est de 4,1 ans (encours de 1,1 M€ divisé par une épargne brute de 263 k€), sous le seuil confortable de 5 ans. Source : OFGL, comptes 2025.
Quel est le taux de taxe foncière à Chailly-en-Brie ?
En 2025, le taux de taxe foncière (bâti) à Chailly-en-Brie est de 37,35 % (part communale 33,50 %), contre 47,40 % en moyenne dans le département. Source : DGFiP, fichier REI 2025.
Combien gagne le maire de Chailly-en-Brie ?
Le maire de Chailly-en-Brie peut percevoir au maximum 2 289,56 € brut par mois (barème légal pour une commune de 1 689 habitants). Le montant exact est voté par le conseil municipal, dans la limite de ce plafond. En 2025, la commune a dépensé 52 335 € en indemnités pour l’ensemble de ses élus, soit 30,99 € par habitant.
Méthode et sources
La dette par habitant rapporte l’encours de dette à la population ; la capacité de désendettement divise l’encours par l’épargne brute, différence entre produits et charges de fonctionnement, et n’est pas calculée lorsque cette épargne est nulle ou négative. La moyenne d’une strate est pondérée par la population. Détails : données et sources.