Budget et dette de Réal
En 2025, la dette de Réal s’élève à 3 985 €/hab (encours de 303 k€), contre 655 €/hab en moyenne pour les communes de même strate. Son budget de fonctionnement atteint 161 k€ de dépenses pour 196 k€ de recettes. Source : OFGL, comptes 2025.
Réal en bref
Réal est une commune située dans le département Pyrénées-Orientales (66), membre de Communauté de communes Pyrénées catalanes. Elle compte 76 habitants selon la population retenue dans les comptes 2025 et appartient à la strate des communes de moins de 500 habitants. Cette page résume ses principaux chiffres financiers à partir des comptes consolidés 2025 publiés en open data par l’OFGL, qui regroupent le budget principal et les budgets annexes de la commune.
Chiffres clés 2025 de Réal
- Encours de dette : 303 k€ (302 838 €) au 31 décembre 2025.
- Dette par habitant : 3 985 €/hab.
- Épargne brute : 35 k€ (464 €/hab).
- Capacité de désendettement : 8,6 ans (encours divisé par l’épargne brute).
- Rang départemental : 16e dette par habitant la plus élevée sur 224 communes du département.
- Moyenne de la strate : 655 €/hab, soit ×6,08 pour Réal.
Source : OFGL, comptes communaux consolidés 2025 (budget principal et budgets annexes).
À titre de comparaison, la dette publique nationale représente 52 198 € par habitant (dette au sens de Maastricht, 2e trimestre 2026, Insee ; population au 1er janvier 2025, Eurostat). Ce chiffre national n’a pas le même périmètre que la dette de la commune présentée ci-dessus.
Budget 2025 de Réal : dépenses et recettes
Budget 2025 : les dépenses de fonctionnement de Réal s’élèvent à 161 k€ (2 117 €/hab) et ses recettes de fonctionnement à 196 k€ (2 581 €/hab). L’épargne brute publiée par l’OFGL est de 35 k€.
Les dépenses d’investissement hors remboursements d’emprunts atteignent 458 k€ (6 026 €/hab). L’encours de dette atteint 303 k€ (3 985 €/hab).
Ces montants proviennent des comptes exécutés consolidés 2025 de l’OFGL (budget principal et budgets annexes), et non d’un budget prévisionnel voté.
Évolution 2022-2025 de Réal
Variations constatées dans les comptes consolidés OFGL entre les exercices 2022 et 2025 (budget principal et budgets annexes, montants courants en euros) :
- Encours de dette au 31 décembre : 2022 : 268 k€, 2023 : 245 k€, 2024 : 225 k€, 2025 : 303 k€. Entre 2022 et 2025 : en hausse de 35 k€ (+13,0 %).
- Épargne brute de l’exercice : 2022 : 79 k€, 2023 : 86 k€, 2024 : 59 k€, 2025 : 35 k€. Entre 2022 et 2025 : en baisse de 44 k€ (−55,3 %).
- Dépenses de fonctionnement : 142 k€ en 2022, 161 k€ en 2025, en hausse de 19 k€ (+13,4 %).
- Recettes de fonctionnement : 221 k€ en 2022, 196 k€ en 2025, en baisse de 25 k€ (−11,1 %).
Taxe foncière à Réal
En 2025, le taux de taxe foncière (bâti) à Réal est de 34,73 % (part communale 33,10 %), contre 45,15 % en moyenne dans le département. Source : DGFiP, fichier REI 2025.
| Année | Part communale | Part intercommunale | Taux total TFB | TFNB | TEOM | THRS |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 33,10 % | 1,63 % | 34,73 % | 32,40 % | 8,95 % | 28,60 % |
| 2024 | 33,10 % | 1,63 % | 34,73 % | 32,40 % | 8,95 % | 28,60 % |
| 2023 | 33,10 % | 1,63 % | 34,73 % | 32,40 % | 8,95 % | 28,60 % |
Le taux total de taxe foncière (bâti) est inchangé entre 2023 et 2025 : 34,73 %. Source : DGFiP, fichier REI 2023 à 2025.
- Département Pyrénées-Orientales : le taux total à Réal (34,73 %) est inférieur de 10,42 points à la moyenne départementale (45,15 %, moyenne pondérée par les bases nettes). Il se classe au 196e rang des taux les plus élevés sur 226 communes du département. Source : DGFiP, fichier REI 2025.
- Strate : la moyenne nationale des communes de moins de 500 habitants est de 39,00 % ; le taux à Réal y est inférieur de 4,27 points à cette moyenne. Source : DGFiP, fichier REI 2025.
Montant payé = valeur locative cadastrale ÷ 2 × taux. Ce site donne les taux, pas la facture : la valeur locative cadastrale de chaque bien figure sur l’avis de taxe foncière, et les exonérations, dégrèvements et frais de gestion peuvent la modifier.
Le taux total additionne la part communale (qui inclut, depuis 2021, l’ancienne part départementale), la part des syndicats fiscalisés et la part intercommunale. La taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM, taux de la zone « taux plein »), les taxes additionnelles (GEMAPI, établissement public foncier, chambre d’agriculture) et les frais de gestion ne sont pas inclus. La taxe d’habitation ne subsiste que sur les résidences secondaires (THRS).
Source : DGFiP, fichier REI 2023, 2024, 2025 (data.gouv.fr, licence ouverte). Taux de taxe foncière des communes de France.
Indemnités du maire et des élus à Réal
Le maire de Réal peut percevoir au maximum 1 155,06 € brut par mois (barème légal pour une commune de 76 habitants). En 2025, la commune a dépensé 22 121 € en indemnités pour l’ensemble de ses élus, soit 291,07 € par habitant.
Ce montant est un plafond et non un salaire : l’article L. 2123-23 du code général des collectivités territoriales fixe le taux maximal à 28,1 % de l’indice brut 1027 (4 110,52 € par mois), valeur au 1er janvier 2026. Le montant exact est voté par le conseil municipal et peut être inférieur ; des majorations sont possibles dans certains cas (article L. 2123-22).
La dépense couvre les indemnités de fonction du maire, des adjoints et des conseillers municipaux dans le budget principal ; elle exclut les cotisations de retraite et de sécurité sociale, les frais de mission et la formation, et ne se divise pas par le nombre d’élus pour obtenir une indemnité individuelle.
Source : barème légal (article L. 2123-23 du CGCT, loi n° 2025-1249 du 22 décembre 2025, valeur du point d’indice au 1er janvier 2026) ; dépense : DGFiP, balances comptables des communes 2025, compte 6531 ou 65311 (data.economie.gouv.fr, licence ouverte). Combien gagne un maire en 2026 ? Barème complet et explications.
Que dit la dette de Réal ?
Avec 3 985 €/hab, Réal est nettement plus endettée que la moyenne des communes de moins de 500 habitants (655 €/hab) : l’écart est de 508 %. Dans son département (Pyrénées-Orientales), elle compte parmi les communes les plus endettées par habitant (16e sur 224).
Épargne brute et capacité de désendettement
La capacité de désendettement de Réal s’établit à 8,6 ans : au-dessus du seuil confortable de 5 ans, mais sous le repère d’alerte de 12 ans. L’épargne brute s’élève à 35 k€, soit 464 €/hab.
Points de vigilance
Réal compte moins de 1 000 habitants : pour une petite commune, les budgets annexes (eau, assainissement, lotissements, équipements touristiques) pèsent lourd dans un ratio rapporté à peu d’habitants, et un seul emprunt fait varier la dette par habitant d’une année à l’autre. Ces chiffres décrivent l’exercice 2025 tel que publié par l’OFGL, et peuvent être révisés ou différer des comptes du seul budget principal.
Communes proches de Réal
Autres communes de Communauté de communes Pyrénées catalanes et du département, de taille comparable :
- Puyvalador : 58 habitants, dette de 5 655 €/hab, 0,9 ans de désendettement.
- Planès : 56 habitants, dette de 19 €/hab, 0,0 ans de désendettement.
- Sauto : 105 habitants, dette de 215 €/hab, 1,6 ans de désendettement.
- Ayguatébia-Talau : 44 habitants, dette de 20 €/hab, 0,0 ans de désendettement.
- Fontrabiouse : 139 habitants, dette de 1 790 €/hab, 2,3 ans de désendettement.
Communes comparables de Réal
Communes du département Pyrénées-Orientales de la même strate (moins de 500 habitants), la dette par habitant étant celle des comptes consolidés 2025 :
- Puyvalador : 58 habitants, dette de 5 655 €/hab en 2025 (OFGL) (même intercommunalité).
- Planès : 56 habitants, dette de 19 €/hab en 2025 (OFGL) (même intercommunalité).
- Sauto : 105 habitants, dette de 215 €/hab en 2025 (OFGL) (même intercommunalité).
- Ayguatébia-Talau : 44 habitants, dette de 20 €/hab en 2025 (OFGL) (même intercommunalité).
- Fontrabiouse : 139 habitants, dette de 1 790 €/hab en 2025 (OFGL) (même intercommunalité).
- Mont-Louis : 151 habitants, dette de 1 394 €/hab en 2025 (OFGL) (même intercommunalité).
- Eyne : 156 habitants, dette de 14 893 €/hab en 2025 (OFGL) (même intercommunalité).
- Sansa : 32 habitants, dette de 5 195 €/hab en 2025 (OFGL) (même intercommunalité).
Pour situer Réal dans son territoire : intercommunalité Communauté de communes Pyrénées catalanes et toutes les communes du département Pyrénées-Orientales. Source : OFGL, comptes communaux consolidés 2025.
Classements, comparaisons et guides
Pour situer Réal plus largement : classement des communes de moins de 500 habitants, classements nationaux, communes du département Pyrénées-Orientales, intercommunalité Communauté de communes Pyrénées catalanes ou comparateur de communes.
Questions fréquentes sur le budget et la dette de Réal
Quelle est la dette de Réal ?
En 2025, l’encours de dette de Réal est de 303 k€, soit 3 985 €/hab pour 76 habitants. Source : OFGL, comptes 2025.
Quel est le budget de Réal ?
En 2025, les dépenses de fonctionnement de Réal s’élèvent à 161 k€ (2 117 €/hab), pour 196 k€ de recettes de fonctionnement. Ces montants décrivent les comptes exécutés, pas le budget prévisionnel voté. Source : OFGL, comptes 2025.
Réal est-elle plus endettée que les communes de sa taille ?
Oui : avec 3 985 €/hab, Réal dépasse de 508 % la moyenne des communes de même strate (655 €/hab). Source : OFGL, comptes 2025.
Quelle est la capacité de désendettement de Réal ?
En 2025, la capacité de désendettement de Réal est de 8,6 ans (encours de 303 k€ divisé par une épargne brute de 35 k€), au-dessus du seuil confortable de 5 ans et sous le repère d’alerte de 12 ans. Source : OFGL, comptes 2025.
Quel est le taux de taxe foncière à Réal ?
En 2025, le taux de taxe foncière (bâti) à Réal est de 34,73 % (part communale 33,10 %), contre 45,15 % en moyenne dans le département. Source : DGFiP, fichier REI 2025.
Combien gagne le maire de Réal ?
Le maire de Réal peut percevoir au maximum 1 155,06 € brut par mois (barème légal pour une commune de 76 habitants). Le montant exact est voté par le conseil municipal, dans la limite de ce plafond. En 2025, la commune a dépensé 22 121 € en indemnités pour l’ensemble de ses élus, soit 291,07 € par habitant.
Méthode et sources
La dette par habitant rapporte l’encours de dette à la population ; la capacité de désendettement divise l’encours par l’épargne brute, différence entre produits et charges de fonctionnement, et n’est pas calculée lorsque cette épargne est nulle ou négative. La moyenne d’une strate est pondérée par la population. Détails : données et sources.