Budget et dette de Cinais
En 2025, la dette de Cinais s’élève à 795 €/hab (encours de 309 k€), contre 655 €/hab en moyenne pour les communes de même strate. Son budget de fonctionnement atteint 253 k€ de dépenses pour 346 k€ de recettes. Source : OFGL, comptes 2025.
Cinais en bref
Cinais est une commune située dans le département Indre-et-Loire (37), membre de Communauté de communes Chinon,Vienne et Loire. Elle compte 388 habitants selon la population retenue dans les comptes 2025 et appartient à la strate des communes de moins de 500 habitants. Cette page résume ses principaux chiffres financiers à partir des comptes consolidés 2025 publiés en open data par l’OFGL, qui regroupent le budget principal et les budgets annexes de la commune.
Chiffres clés 2025 de Cinais
- Encours de dette : 309 k€ (308 508 €) au 31 décembre 2025.
- Dette par habitant : 795 €/hab.
- Épargne brute : 93 k€ (240 €/hab).
- Capacité de désendettement : 3,3 ans (encours divisé par l’épargne brute).
- Rang départemental : 63e dette par habitant la plus élevée sur 272 communes du département.
- Moyenne de la strate : 655 €/hab, soit ×1,21 pour Cinais.
Source : OFGL, comptes communaux consolidés 2025 (budget principal et budgets annexes).
À titre de comparaison, la dette publique nationale représente 52 198 € par habitant (dette au sens de Maastricht, 2e trimestre 2026, Insee ; population au 1er janvier 2025, Eurostat). Ce chiffre national n’a pas le même périmètre que la dette de la commune présentée ci-dessus.
Budget 2025 de Cinais : dépenses et recettes
Budget 2025 : les dépenses de fonctionnement de Cinais s’élèvent à 253 k€ (651 €/hab) et ses recettes de fonctionnement à 346 k€ (891 €/hab). L’épargne brute publiée par l’OFGL est de 93 k€.
Les dépenses d’investissement hors remboursements d’emprunts atteignent 307 k€ (792 €/hab). L’encours de dette atteint 309 k€ (795 €/hab).
Ces montants proviennent des comptes exécutés consolidés 2025 de l’OFGL (budget principal et budgets annexes), et non d’un budget prévisionnel voté.
Évolution 2022-2025 de Cinais
Variations constatées dans les comptes consolidés OFGL entre les exercices 2022 et 2025 (budget principal et budgets annexes, montants courants en euros) :
- Encours de dette au 31 décembre : 2022 : 324 k€, 2023 : 284 k€, 2024 : 254 k€, 2025 : 309 k€. Entre 2022 et 2025 : en baisse de 16 k€ (−4,8 %).
- Épargne brute de l’exercice : 2022 : 303 k€, 2023 : 140 k€, 2024 : 35 k€, 2025 : 93 k€. Entre 2022 et 2025 : en baisse de 210 k€ (−69,4 %).
- Dépenses de fonctionnement : 246 k€ en 2022, 253 k€ en 2025, en hausse de 7,2 k€ (+2,9 %).
- Recettes de fonctionnement : 549 k€ en 2022, 346 k€ en 2025, en baisse de 203 k€ (−37,0 %).
Taxe foncière à Cinais
En 2025, le taux de taxe foncière (bâti) à Cinais est de 43,76 % (part communale 37,21 %), contre 40,23 % en moyenne dans le département. Source : DGFiP, fichier REI 2025.
| Année | Part communale | Part intercommunale | Taux total TFB | TFNB | TEOM | THRS |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 37,21 % | 6,55 % | 43,76 % | 69,21 % | 4,11 % | 23,88 % |
| 2024 | 37,21 % | 6,55 % | 43,76 % | 69,21 % | 3,37 % | 23,88 % |
| 2023 | 36,48 % | 6,55 % | 43,03 % | 69,21 % | 3,09 % | 23,63 % |
Entre 2023 et 2025, le taux total de taxe foncière (bâti) à Cinais est passé de 43,03 % à 43,76 % (+0,73 point). Source : DGFiP, fichier REI 2023 à 2025.
- Département Indre-et-Loire : le taux total à Cinais (43,76 %) est supérieur de 3,53 points à la moyenne départementale (40,23 %, moyenne pondérée par les bases nettes). Il se classe au 17e rang des taux les plus élevés sur 272 communes du département. Source : DGFiP, fichier REI 2025.
- Strate : la moyenne nationale des communes de moins de 500 habitants est de 39,00 % ; le taux à Cinais y est supérieur de 4,76 points à cette moyenne. Source : DGFiP, fichier REI 2025.
Montant payé = valeur locative cadastrale ÷ 2 × taux. Ce site donne les taux, pas la facture : la valeur locative cadastrale de chaque bien figure sur l’avis de taxe foncière, et les exonérations, dégrèvements et frais de gestion peuvent la modifier.
Le taux total additionne la part communale (qui inclut, depuis 2021, l’ancienne part départementale), la part des syndicats fiscalisés et la part intercommunale. La taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM, taux de la zone « taux plein »), les taxes additionnelles (GEMAPI, établissement public foncier, chambre d’agriculture) et les frais de gestion ne sont pas inclus. La taxe d’habitation ne subsiste que sur les résidences secondaires (THRS).
Source : DGFiP, fichier REI 2023, 2024, 2025 (data.gouv.fr, licence ouverte). Taux de taxe foncière des communes de France.
Indemnités du maire et des élus à Cinais
Le maire de Cinais peut percevoir au maximum 1 155,06 € brut par mois (barème légal pour une commune de 388 habitants). En 2025, la commune a dépensé 20 793 € en indemnités pour l’ensemble de ses élus, soit 53,59 € par habitant.
Ce montant est un plafond et non un salaire : l’article L. 2123-23 du code général des collectivités territoriales fixe le taux maximal à 28,1 % de l’indice brut 1027 (4 110,52 € par mois), valeur au 1er janvier 2026. Le montant exact est voté par le conseil municipal et peut être inférieur ; des majorations sont possibles dans certains cas (article L. 2123-22).
La dépense couvre les indemnités de fonction du maire, des adjoints et des conseillers municipaux dans le budget principal ; elle exclut les cotisations de retraite et de sécurité sociale, les frais de mission et la formation, et ne se divise pas par le nombre d’élus pour obtenir une indemnité individuelle.
Source : barème légal (article L. 2123-23 du CGCT, loi n° 2025-1249 du 22 décembre 2025, valeur du point d’indice au 1er janvier 2026) ; dépense : DGFiP, balances comptables des communes 2025, compte 6531 ou 65311 (data.economie.gouv.fr, licence ouverte). Combien gagne un maire en 2026 ? Barème complet et explications.
Que dit la dette de Cinais ?
Cinais se situe au-dessus de la moyenne de sa strate : 795 €/hab contre 655 €/hab, soit 21 % de plus. Cet écart reste modéré et peut venir d’un seul programme d’investissement. Dans son département (Indre-et-Loire), elle occupe une position intermédiaire pour la dette par habitant (63e sur 272 communes).
Épargne brute et capacité de désendettement
Avec 3,3 ans de capacité de désendettement, Cinais pourrait rembourser l’intégralité de son encours en moins de 5 ans d’épargne brute, ce qui est considéré comme confortable. L’épargne brute s’élève à 93 k€, soit 240 €/hab.
Points de vigilance
Cinais compte moins de 1 000 habitants : pour une petite commune, les budgets annexes (eau, assainissement, lotissements, équipements touristiques) pèsent lourd dans un ratio rapporté à peu d’habitants, et un seul emprunt fait varier la dette par habitant d’une année à l’autre. Ces chiffres décrivent l’exercice 2025 tel que publié par l’OFGL, et peuvent être révisés ou différer des comptes du seul budget principal.
Communes proches de Cinais
Autres communes de Communauté de communes Chinon,Vienne et Loire et du département, de taille comparable :
- Seuilly : 414 habitants, dette de 84 €/hab, 3,8 ans de désendettement.
- Saint-Germain-sur-Vienne : 362 habitants, dette de 274 €/hab, 6,1 ans de désendettement.
- Lerné : 354 habitants, dette de 430 €/hab, 4,2 ans de désendettement.
- Anché : 436 habitants, dette de 380 €/hab, 3,2 ans de désendettement.
- Thizay : 306 habitants, dette de 791 €/hab.
Communes comparables de Cinais
Communes du département Indre-et-Loire de la même strate (moins de 500 habitants), la dette par habitant étant celle des comptes consolidés 2025 :
- Seuilly : 414 habitants, dette de 84 €/hab en 2025 (OFGL) (même intercommunalité).
- Saint-Germain-sur-Vienne : 362 habitants, dette de 274 €/hab en 2025 (OFGL) (même intercommunalité).
- Lerné : 354 habitants, dette de 430 €/hab en 2025 (OFGL) (même intercommunalité).
- Anché : 436 habitants, dette de 380 €/hab en 2025 (OFGL) (même intercommunalité).
- Thizay : 306 habitants, dette de 791 €/hab en 2025 (OFGL) (même intercommunalité).
- Marçay : 492 habitants, dette de 454 €/hab en 2025 (OFGL) (même intercommunalité).
- Candes-Saint-Martin : 182 habitants, dette de 1 180 €/hab en 2025 (OFGL) (même intercommunalité).
- Couziers : 118 habitants, dette de 185 €/hab en 2025 (OFGL) (même intercommunalité).
Pour situer Cinais dans son territoire : intercommunalité Communauté de communes Chinon,Vienne et Loire et toutes les communes du département Indre-et-Loire. Source : OFGL, comptes communaux consolidés 2025.
Classements, comparaisons et guides
Pour situer Cinais plus largement : classement des communes de moins de 500 habitants, classements nationaux, communes du département Indre-et-Loire, intercommunalité Communauté de communes Chinon,Vienne et Loire ou comparateur de communes.
Questions fréquentes sur le budget et la dette de Cinais
Quelle est la dette de Cinais ?
En 2025, l’encours de dette de Cinais est de 309 k€, soit 795 €/hab pour 388 habitants. Source : OFGL, comptes 2025.
Quel est le budget de Cinais ?
En 2025, les dépenses de fonctionnement de Cinais s’élèvent à 253 k€ (651 €/hab), pour 346 k€ de recettes de fonctionnement. Ces montants décrivent les comptes exécutés, pas le budget prévisionnel voté. Source : OFGL, comptes 2025.
Cinais est-elle plus endettée que les communes de sa taille ?
Oui : avec 795 €/hab, Cinais dépasse de 21 % la moyenne des communes de même strate (655 €/hab). Source : OFGL, comptes 2025.
Quelle est la capacité de désendettement de Cinais ?
En 2025, la capacité de désendettement de Cinais est de 3,3 ans (encours de 309 k€ divisé par une épargne brute de 93 k€), sous le seuil confortable de 5 ans. Source : OFGL, comptes 2025.
Quel est le taux de taxe foncière à Cinais ?
En 2025, le taux de taxe foncière (bâti) à Cinais est de 43,76 % (part communale 37,21 %), contre 40,23 % en moyenne dans le département. Source : DGFiP, fichier REI 2025.
Combien gagne le maire de Cinais ?
Le maire de Cinais peut percevoir au maximum 1 155,06 € brut par mois (barème légal pour une commune de 388 habitants). Le montant exact est voté par le conseil municipal, dans la limite de ce plafond. En 2025, la commune a dépensé 20 793 € en indemnités pour l’ensemble de ses élus, soit 53,59 € par habitant.
Méthode et sources
La dette par habitant rapporte l’encours de dette à la population ; la capacité de désendettement divise l’encours par l’épargne brute, différence entre produits et charges de fonctionnement, et n’est pas calculée lorsque cette épargne est nulle ou négative. La moyenne d’une strate est pondérée par la population. Détails : données et sources.