Budget et dette de Chanteloup-en-Brie

Chanteloup-en-Brie en bref

Chanteloup-en-Brie est une commune du département Seine-et-Marne (77), membre de Communauté d'agglomération Marne et Gondoire. Elle compte 4 218 habitants selon la population retenue dans les comptes 2025 et appartient à la strate des communes de 3 500 à 10 000 habitants. Cette page résume ses principaux chiffres financiers à partir des comptes consolidés 2025 publiés en open data par l’OFGL, qui regroupent le budget principal et les budgets annexes de la commune.

Chiffres clés 2025 de Chanteloup-en-Brie

• Encours de dette : 4,2 M€ (4 191 406 €) au 31 décembre 2025.
• Dette par habitant : 994 €/hab.
• Épargne brute : 537 k€ (127 €/hab).
• Capacité de désendettement : 7,8 ans (encours divisé par l’épargne brute).
• Rang départemental : 93e dette par habitant la plus élevée sur 504 communes du département.
• Moyenne de la strate : 842 €/hab, soit ×1,18 pour Chanteloup-en-Brie.

Source : OFGL, comptes communaux consolidés 2025 (budget principal et budgets annexes).

À titre de comparaison, la dette publique nationale représente 52 198 € par habitant (dette au sens de Maastricht, 2e trimestre 2026, Insee ; population au 1er janvier 2025, Eurostat). Ce chiffre national n’a pas le même périmètre que la dette de la commune présentée ci-dessus.

Budget 2025 de Chanteloup-en-Brie : dépenses et recettes

Budget 2025 : les dépenses de fonctionnement de Chanteloup-en-Brie s’élèvent à 4,7 M€ (1 122 €/hab) et ses recettes de fonctionnement à 5,3 M€ (1 250 €/hab). L’épargne brute publiée par l’OFGL est de 537 k€.

Les dépenses d’investissement hors remboursements d’emprunts atteignent 582 k€ (138 €/hab). L’encours de dette atteint 4,2 M€ (994 €/hab).

Ces montants proviennent des comptes exécutés consolidés 2025 de l’OFGL (budget principal et budgets annexes), et non d’un budget prévisionnel voté.

Évolution 2022-2025 de Chanteloup-en-Brie

Variations constatées dans les comptes consolidés OFGL entre les exercices 2022 et 2025 (budget principal et budgets annexes, montants courants en euros) :

• Encours de dette au 31 décembre : 2022 : 3,7 M€, 2023 : 3,8 M€, 2024 : 3,7 M€, 2025 : 4,2 M€. Entre 2022 et 2025 : en hausse de 503 k€ (+13,6 %).
• Épargne brute de l’exercice : 2022 : 212 k€, 2023 : 344 k€, 2024 : 442 k€, 2025 : 537 k€. Entre 2022 et 2025 : en hausse de 326 k€ (+153,8 %).
• Dépenses de fonctionnement : 4,2 M€ en 2022, 4,7 M€ en 2025, en hausse de 517 k€ (+12,3 %).
• Recettes de fonctionnement : 4,4 M€ en 2022, 5,3 M€ en 2025, en hausse de 843 k€ (+19,0 %).

Taxe foncière à Chanteloup-en-Brie

En 2025, le taux de taxe foncière (bâti) à Chanteloup-en-Brie est de 52,77 % (part communale 51,00 %), contre 47,40 % en moyenne dans le département. Source : DGFiP, fichier REI 2025.

Entre 2023 et 2025, le taux total de taxe foncière (bâti) à Chanteloup-en-Brie est passé de 51,89 % à 52,77 % (+0,88 point). Source : DGFiP, fichier REI 2023 à 2025.

• Département Seine-et-Marne : le taux total à Chanteloup-en-Brie (52,77 %) est supérieur de 5,37 points à la moyenne départementale (47,40 %, moyenne pondérée par les bases nettes). Il se classe au 34e rang des taux les plus élevés sur 507 communes du département. Source : DGFiP, fichier REI 2025.
• Strate : la moyenne nationale des communes de 3 500 à 10 000 habitants est de 42,35 % ; le taux à Chanteloup-en-Brie y est supérieur de 10,42 points à cette moyenne. Source : DGFiP, fichier REI 2025.

Montant payé = valeur locative cadastrale ÷ 2 × taux. Ce site donne les taux, pas la facture : la valeur locative cadastrale de chaque bien figure sur l’avis de taxe foncière, et les exonérations, dégrèvements et frais de gestion peuvent la modifier.

Le taux total additionne la part communale (qui inclut, depuis 2021, l’ancienne part départementale), la part des syndicats fiscalisés et la part intercommunale. La taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM, taux de la zone « taux plein »), les taxes additionnelles (GEMAPI, établissement public foncier, chambre d’agriculture) et les frais de gestion ne sont pas inclus. La taxe d’habitation ne subsiste que sur les résidences secondaires (THRS).

Source : DGFiP, fichier REI 2023, 2024, 2025 (data.gouv.fr, licence ouverte). Taux de taxe foncière des communes de France.

Indemnités du maire et des élus à Chanteloup-en-Brie

Le maire de Chanteloup-en-Brie peut percevoir au maximum 2 396,44 € brut par mois (barème légal pour une commune de 4 218 habitants). En 2025, la commune a dépensé 74 976 € en indemnités pour l’ensemble de ses élus, soit 17,78 € par habitant.

Ce montant est un plafond et non un salaire : l’article L. 2123-23 du code général des collectivités territoriales fixe le taux maximal à 58,3 % de l’indice brut 1027 (4 110,52 € par mois), valeur au 1er janvier 2026. Le montant exact est voté par le conseil municipal et peut être inférieur ; des majorations sont possibles dans certains cas (article L. 2123-22).

La dépense couvre les indemnités de fonction du maire, des adjoints et des conseillers municipaux dans le budget principal ; elle exclut les cotisations de retraite et de sécurité sociale, les frais de mission et la formation, et ne se divise pas par le nombre d’élus pour obtenir une indemnité individuelle.

Source : barème légal (article L. 2123-23 du CGCT, loi n° 2025-1249 du 22 décembre 2025, valeur du point d’indice au 1er janvier 2026) ; dépense : DGFiP, balances comptables des communes 2025, compte 6531 ou 65311 (data.economie.gouv.fr, licence ouverte). Combien gagne un maire en 2026 ? Barème complet et explications.

Que dit la dette de Chanteloup-en-Brie ?

Chanteloup-en-Brie se situe au-dessus de la moyenne de sa strate : 994 €/hab contre 842 €/hab, soit 18 % de plus. Cet écart reste modéré et peut venir d’un seul programme d’investissement. Dans son département (Seine-et-Marne), elle occupe une position intermédiaire pour la dette par habitant (93e sur 504 communes).

Épargne brute et capacité de désendettement

La capacité de désendettement de Chanteloup-en-Brie s’établit à 7,8 ans : au-dessus du seuil confortable de 5 ans, mais sous le repère d’alerte de 12 ans. L’épargne brute s’élève à 537 k€, soit 127 €/hab.

Points de vigilance

Pour une commune de 4 218 habitants, le ratio par habitant est un repère fiable, mais il ne remplace pas la lecture du détail des emprunts et de leur durée. Ces chiffres décrivent l’exercice 2025 tel que publié par l’OFGL, et peuvent être révisés ou différer des comptes du seul budget principal.

Communes proches de Chanteloup-en-Brie

Autres communes de Communauté d'agglomération Marne et Gondoire et du département, de taille comparable :

• Pomponne : 4 186 habitants, dette de 348 €/hab, 14,1 ans de désendettement.
• Ferrières-en-Brie : 3 927 habitants, dette de 683 €/hab, 2,9 ans de désendettement.
• Dampmart : 3 692 habitants, dette de 650 €/hab, 5,3 ans de désendettement.
• Collégien : 3 375 habitants, dette de 1 096 €/hab, 2,1 ans de désendettement.
• Saint-Thibault-des-Vignes : 6 873 habitants, dette de 897 €/hab, 16,2 ans de désendettement.

Communes comparables de Chanteloup-en-Brie

Communes du département Seine-et-Marne de la même strate (3 500 à 10 000 habitants), la dette par habitant étant celle des comptes consolidés 2025 :

• Pomponne : 4 186 habitants, dette de 348 €/hab en 2025 (OFGL) (même intercommunalité).
• Ferrières-en-Brie : 3 927 habitants, dette de 683 €/hab en 2025 (OFGL) (même intercommunalité).
• Dampmart : 3 692 habitants, dette de 650 €/hab en 2025 (OFGL) (même intercommunalité).
• Saint-Thibault-des-Vignes : 6 873 habitants, dette de 897 €/hab en 2025 (OFGL) (même intercommunalité).
• Le Châtelet-en-Brie : 4 295 habitants, dette de 109 €/hab en 2025 (OFGL).
• Jouarre : 4 306 habitants, dette de 670 €/hab en 2025 (OFGL).
• Chevry-Cossigny : 4 061 habitants, dette de 563 €/hab en 2025 (OFGL).
• La Rochette : 4 011 habitants, dette de 552 €/hab en 2025 (OFGL).

Pour situer Chanteloup-en-Brie dans son territoire : intercommunalité Communauté d'agglomération Marne et Gondoire et toutes les communes du département Seine-et-Marne. Source : OFGL, comptes communaux consolidés 2025.

Classements, comparaisons et guides

Pour situer Chanteloup-en-Brie plus largement : classement des communes de 3 500 à 10 000 habitants, classements nationaux, communes du département Seine-et-Marne, intercommunalité Communauté d'agglomération Marne et Gondoire ou comparateur de communes.

• Dette communale : interpréter les chiffres sans se tromper
• Dette par habitant : calcul, comparaison et limites
• Capacité de désendettement : calcul, seuils et interprétation
• Quelles communes comparer entre elles
• Comparer sa commune à la moyenne du département

Questions fréquentes sur le budget et la dette de Chanteloup-en-Brie

Quelle est la dette de Chanteloup-en-Brie ?

En 2025, l’encours de dette de Chanteloup-en-Brie est de 4,2 M€, soit 994 €/hab pour 4 218 habitants. Source : OFGL, comptes 2025.

Quel est le budget de Chanteloup-en-Brie ?

En 2025, les dépenses de fonctionnement de Chanteloup-en-Brie s’élèvent à 4,7 M€ (1 122 €/hab), pour 5,3 M€ de recettes de fonctionnement. Ces montants décrivent les comptes exécutés, pas le budget prévisionnel voté. Source : OFGL, comptes 2025.

Chanteloup-en-Brie est-elle plus endettée que les communes de sa taille ?

Oui : avec 994 €/hab, Chanteloup-en-Brie dépasse de 18 % la moyenne des communes de même strate (842 €/hab). Source : OFGL, comptes 2025.

Quelle est la capacité de désendettement de Chanteloup-en-Brie ?

En 2025, la capacité de désendettement de Chanteloup-en-Brie est de 7,8 ans (encours de 4,2 M€ divisé par une épargne brute de 537 k€), au-dessus du seuil confortable de 5 ans et sous le repère d’alerte de 12 ans. Source : OFGL, comptes 2025.

Quel est le taux de taxe foncière à Chanteloup-en-Brie ?

En 2025, le taux de taxe foncière (bâti) à Chanteloup-en-Brie est de 52,77 % (part communale 51,00 %), contre 47,40 % en moyenne dans le département. Source : DGFiP, fichier REI 2025.

Combien gagne le maire de Chanteloup-en-Brie ?

Le maire de Chanteloup-en-Brie peut percevoir au maximum 2 396,44 € brut par mois (barème légal pour une commune de 4 218 habitants). Le montant exact est voté par le conseil municipal, dans la limite de ce plafond. En 2025, la commune a dépensé 74 976 € en indemnités pour l’ensemble de ses élus, soit 17,78 € par habitant.

Méthode et sources

La dette par habitant rapporte l’encours de dette à la population ; la capacité de désendettement divise l’encours par l’épargne brute, différence entre produits et charges de fonctionnement, et n’est pas calculée lorsque cette épargne est nulle ou négative. La moyenne d’une strate est pondérée par la population. Détails : données et sources.